Appartement 8 pièces refait à neuf + 2 caves
| 19 796 €/mois CC |
PARIS 16 - CHAILLOT - PALAIS GALLIERA Au 5° étage d'un immeuble Haussmannien de prestige avec ascenseur et gardien. Appartement entièrement rénové d'environ 431,50 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue panoramique. Ce bien d'exception se compose d'une grande entrée, d'un vestiaire invité avec toilettes et pièce lavabo indépendants, une galerie d'entrée, un grand double séjour, une salle à manger, une cuisine séparée aménagée, à équiper, une buanderie, 6 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendants, une salle de bain avec baignoire, cabine de douche à l'italienne et WC, 2 salles d'eau, 1 WC indépendant avec lave-mains. Deux caves complètent ce bien. Chauffage et EC collectifs. Hauteur sous plafond : 3,60 mètres. Parquet, cheminées, moulures, nombreux rangements, double-vitrage, vidéophone, porte blindée et digicode. Transport : Métro station IENA (L 9) à 230 mètres. * PAS DE COLOCATION * REVENU MINIMUM NET MENSUEL : 59 389 € À propos du prix : Loyer : 19 796,30 € par mois charges comprises Dont complément de loyer : 4 315,00 € - Provision pour charges avec régularisation annuelle : 2 450 € par mois. - Localisation: Paris 16ème - Location non meublée. Honoraires: A) Loi ALUR, à la charge du locataire : 12€/M2 TTC + 3€/M2 TTC pour l'état des lieux, soit 6 406,50 €. Ou: B) Bail code civil à la charge du locataire : 11% du loyer annuel HC + TVA. | Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 13031.3 €/mois. Loyer de base 13031 €/mois. Provision sur charges 2 450 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 4 315 €/mois. Dépôt de garantie 13 031 €. Honoraires de 6 472 € TTC à la charge du locataire comprenant 1 295 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 15-12-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/deseyne/66/V1CQE/bareme_deseyne_immobilier_2019_3.jpeg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
|
