3 pièces refait à neuf + parking + cave

Les points forts :

Parking
Cave

PARIS 15 - RUE LECOURBE
Au 2ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et gardien.
Appartement d'environ 74.90 m² refait à neuf, composé d'une entrée, un grand séjour, deux chambres, une cuisine séparée vide à équiper, une salle de bains et un WC indépendant.
Un parking et une cave complètent ce bien.
Chauffage et EC individuels électriques.
Parquet, balcon, placards, double-vitrage, visiophone et digicode.

Transport :
Métro CONVENTION (L12) à 390 mètres.

* PAS DE COLOCATION
* GARANT UNIQUEMENT POUR LES ETUDIANTS.
* REVENU MINIMUM NET MENSUEL : 7 303.,49 €

À propos du prix :
PARIS 15 - Zone soumise à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence majoré : 2 254,49 €
- Loyer de base : 2 254,49 €
- Complément de loyer : 0,00 €/m²
Loyer : 2 434,49 € par mois charges comprises.

- Provision pour charges avec régularisation annuelle : 180 € par mois.
- Localisation: Paris 15ème
- Location non meublée.

Honoraires:
A) Loi ALUR, à la charge du locataire : 12€/M2 TTC + 3€/M2 TTC pour l'état des lieux, soit 1 123,50 €.
Ou :
B) Bail code civil à la charge du locataire : 11% du loyer annuel HC + TVA.
Provisions pour charges en bail Code civil : 234 € /mois.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2254.49 €/mois. Loyer de base 2254 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 254 €. Honoraires de 1 124 € TTC à la charge du locataire comprenant 225 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 22-06-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/deseyne/66/V1CQE/bareme_deseyne_immobilier_2019_3.jpeg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA-75015LEC181-3-3-2131
Disponibilité	Immédiate
Ville	Paris 75015
Charges	180 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	74.90 m²
Surface au sol	75 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	3
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Nue, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Stationnement int.	1
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Autres	Digicode Gardien Interphone Local à vélo Volets électriques
Piscine	Non

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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