4 pièces vide refait à neuf + parking + cave

PARIS 15 - RUE LECOURBE
Au 5ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et gardien.
Appartement d'environ 93.50 m² refait à neuf, composé d'une entrée, un grand séjour avec balconnet, 3 chambres, une cuisine séparée vide à équiper, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.
Chauffage et EC individuels électriques.
Parquet, placards, cave, parking, double-vitrage, visiophone et digicode.

Transport :
Métro CONVENTION (L12) à 390 mètres.

* PAS DE COLOCATION
* GARANT UNIQUEMENT POUR LES ETUDIANTS.
* REVENU MINIMUM NET MENSUEL : 8 858,40 €

À propos du prix :
PARIS 15 - Zone soumise à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence majoré : 2 692,80 €
- Loyer de base : 2 692,80 €
- Complément de loyer : 0.00 €
Loyer : 2 952,80 € par mois charges comprises

- Provision pour charges avec régularisation annuelle : 260 € par mois.
- Localisation: Paris 15ème
- Location non meublée.

Honoraires:
A) Loi ALUR, à la charge du locataire : 12€/M2 TTC + 3€/M2 TTC pour l'état des lieux, soit 1 402.50 €.
Ou:
B) Bail code civil à la charge du locataire : 11% du loyer annuel HC + TVA.
Provisions pour charges en code civil : 338,00 € /mois.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2692 €/mois. Loyer de base 2692 €/mois. Provision sur charges 260 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 693 €. Honoraires de 1 403 € TTC à la charge du locataire comprenant 281 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 12-06-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/deseyne/66/V1CQE/bareme_deseyne_immobilier_2019_3.jpeg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA-75015LEC187-4-5-1151
Disponibilité	Immédiate
Ville	Paris 75015
Charges	260 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	94.00 m²
Surface au sol	94 m²
Balcon	1 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	5
Epoque, année	1995
État général	Neuf
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Nue, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Exposition	Ouest
Stationnement int.	1
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Autres	Digicode Fibre optique Gardien Visiophone Volets électriques

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E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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